グッドコムアセットは、2005年11月28日に設立されました。
主な事業として、自社ブランド「GENOVIA（ジェノヴィア）」シリーズの新築マンションの企画、開発、販売及び管理に取り組んでいます。土地を仕入れて自社ブランドマンションを開発する物件（開発物件）と、マンション建設事業主から一棟を買い取り、自社ブランド仕様に変更する物件（専有物件）を取り扱っています。
建設地域は東京23区のみに展開しており、部屋の間取りは若い世代や高齢の単身者向けの1Kが中心となっています。
立地も駅から10分以内の物件を吟味しているようです。
会社情報
| 会社名 | グッドコムアセット |
| 市場・コード／業種 | JASDAQ・3475／不動産業 |
| 上場日 | 12月8日 |
| 申込期間（BB期間） | 11月21日～11月28日 |
| 想定売り出し価格 | 1,850円 |
| 予想PER | 4.7倍 |
| 売出株式数 | 634,800株 |
| 想定公開規模 | -円（OA含む） |
資本金は10,000,000円で従業員は85人の会社です。
経営指標の推移
| 2011年 10月 |
2012年 10月 |
2013年 10月 |
2014年 10月 |
2015年 10月 |
|
| 売上高 （百万円） |
3,426 | 4,395 | 4,748 | 5,611 | 7,824 |
| 経常利益 （百万円） |
44 | 95 | 163 | 308 | 563 |
| 当期純利益 （百万円） |
27 | 51 | 99 | 185 | 563 |
| 純資産額 （百万円） |
363 | 415 | 514 | 712 | 1,273 |
| 1株あたりの 純資産額（円） |
346,772 | 395,624 | 490,433 | 680 | 1,215 |
| 1株あたりの 純利益（円） |
26,918 | 48,394 | 94,062 | 176 | 537 |
| 自己資本比率（％） | 36.3 | 21.2 | 26.7 | 15.9 | 20.4 |
| 自己資本 利益率（％） |
7.8 | 13.0 | 21.2 | 29.8 | 56.7 |
経営は5年間順調に黒字経営をしていますね。
引受け幹事団(シンジケート)
| 幹事区分 | 引受け幹事団 | 株数 | ％ |
| 主幹事証券 | 野村證券 | - | - |
| 引受証券 | SMBC日興証券 | - | - |
| 引受証券 | SBI証券 | - | - |
| 引受証券 | 大和証券 | - | - |
| 引受証券 | エース証券 | - | - |
| 引受証券 | 丸三証券 | - | - |
主幹事が野村證券ですね、あまり無理な価格設定はしなさそうです。
まとめ
事業は順調なようですね。
不動産は東京オリンピックまでは好調だと思いますが、IPOとしては不動産業は人気が無いので、今回はSBI証券でチャレンジポイントを貰うだけにしようと考えています。
| 個人評価 |
|---|
| D |